Программа социальной газификации была запущена в 2021 году. Ранее газ доводили лишь до границы населенного пункта, и дальнейшее подключение ложилось на плечи местных властей и жителей. Но средств на это часто не хватало ни у тех, ни у других.
С началом программы газ стали бесплатно подводить к границе конкретного приусадебного участка, а недавно и дачного участка. Это значительно снижает затраты жителей, но они все равно должны оплатить работы от границы участка до дома.
Принять участие в программе можно при выполнении следующих условий:
— Населенный пункт уже газифицирован.
— Заявитель – физическое лицо (не компания).
— Недвижимость официально зарегистрирована.
— Газ будет использован для личных и семейных нужд, а не для предпринимательства.
В рамках социальной газификации газ проводят также в школы, детские сады и медицинские учреждения.
Важно! Изначально предполагалось, что дом должен находиться не далее 200 метров от газовой трубы, однако в окончательных документах это требование отсутствует.
Чтобы бесплатно провести газ в дачный дом, должны соблюдаться почти те же условия, что и при подключении жилого дома. Однако существуют и некоторые особенности:
— СНТ должно быть расположено в границах газифицированного населенного пункта, включенного в план на текущий год.
— Решение о газификации дачного поселка должно быть принято на общем собрании членов СНТ. Заявку может подать как председатель СНТ, так и собственник участка.
— На дом и участок должны быть оформлены соответствующие документы.
— Газ должен использоваться для личных и семейных нужд, а не для предпринимательства.
Важно!
Садоводы на общем собрании могут принять решение о включении СНТ в состав населенного пункта. В этом случае могут измениться коммунальные платежи и суммы налогов на землю, так как тарифы в СНТ могут быть выше, а кадастровая стоимость недвижимости в составе поселения выше, чем в дачном поселке. Местные власти могут не поддержать присоединение СНТ, и тогда вопрос должен решаться на местном уровне с участием заинтересованных структур.
Как бесплатно подвести газ на участок: пошаговая инструкция
Шаг первый. Проверить, входит ли населенный пункт в программу
Для этого нужно проверить свой город или поселок в специальном разделе на портале Единого оператора газификации. Введите название населенного пункта в строку «Проверить адрес».
— Если система сообщит, что интересующая вас локация входит в программу догазификации, можно приступать к оформлению заявки.
— Если система покажет, что населенный пункт не входит в программу, можно направить предложение о включении его в программу газификации в адрес региональных властей.
Шаг второй. Выбрать оборудование
Даже при подключении по социальной газификации владельцу дома придется понести определенные расходы:
— Прокладка газовой трубы к строению от границы участка.
— Покупка бытовой техники (например, водонагреватель) и ее подключение.
— Приобретение сопутствующего оборудования (шланги и прочее).
Оборудование можно заказать у Единого оператора газификации или купить самостоятельно. В зависимости от ваших планов вам могут понадобиться:
— Газовая плита.
— Водонагреватель.
— Отопительный котел.
Цены в интернет-магазинах начинаются от:
— 12-14 тыс. руб. за газовые плиты.
— 6,8 тыс. руб. за водонагреватели.
— 16 тыс. руб. за отопительные газовые котлы.
Шаг третий. Приспособить дом
Помимо затрат на оборудование и его установку, возможно, потребуется небольшая перестройка дома. Возможно, придется сделать пристройку для размещения газового оборудования или создать изолированное помещение.
Также необходимо обустроить вентиляцию и дымоход по нормам, отмечает председатель правления МОО «Гильдия инженеров газового оборудования» Станислав Митюшин. Учтите эти затраты в будущем бюджете.
На этапе проектирования загородных домов более 87% заказчиков просят застройщиков предусмотреть помещение для котельной, даже если изначально планируется электрическое отопление, говорит директор по развитию СК «Дачный Сезон» Никита Лутовинов. Это связано с ожиданием, что газификация скоро достигнет их поселка, что позволит быстро перейти на газовое отопление. Статистика показывает, что доля газовых котельных увеличивается, отражая переход от печного отопления к современным системам. В последние месяцы спрос на строительство домов с газовыми котельными увеличился на 20%, чему способствовала программа социальной газификации, инициированная на государственном уровне.
Шаг четвертый. Собрать документы
Для «заказа» социальной газификации потребуется собрать комплект документов:
— Паспорт.
— СНИЛС.
— Документ о правах на недвижимость (например, договор купли-продажи или документы о наследовании) и его копия.
— Ситуационный план, на котором схематично указаны расположение дома и участка. Его можно самостоятельно распечатать или сделать скриншот с любой онлайн-карты, включая Публичную кадастровую карту, либо запросить в местной администрации.
— Для дачных поселков также потребуется решение общего собрания о газификации (догазификации) поселка.
Из дополнительных документов могут понадобиться:
— Доверенность, если за газификацией обращается не сам владелец дома.
— Расчет максимального часового расхода газа. Он необходим для определения будущих нагрузок и подбора оборудования. Зависит от площади дома и оборудования. Если предполагается расход менее 7 кубометров, расчет не требуется. Обычно этого объема достаточно для обычного дома. Если больше, то потребуется расчет, который делают специалисты-теплотехники или газовщики. В среднем нужно 0,025 кубометра газа в час на квадратный метр жилья (для отопления и приготовления пищи на газовой плите).
— Копия документации по планировке территории, подлежащей комплексному развитию (если подключаются дома в пределах этой территории).
Шаг пятый. Подать заявку
Заявку на социальную газификацию можно подать через сайт Единого оператора газификации или портал госуслуг. Вот как сделать это через Госуслуги:
1. Авторизуемся и заходим на портал. В строке поиска вводим «Социальная газификация».
2. Переходим по предложенной ссылке «Подать заявление на догазификацию».
3. Указываем основные параметры: кто подает заявление (собственник или представитель) и что хотим (выбираем пункт «газифицировать объект» и «догазификация»).
4. Заполняем заявление, проверяя свои персональные и контактные данные (система, как правило, подставляет их автоматически).
5. Указываем адрес дома, который хотим газифицировать, и его кадастровый номер.
6. Указываем предполагаемый расход газа (подсказки помогут рассчитать, документального подтверждения не требуется).
7. Выбираем необходимые работы. Если выбрать «подключение в границах земельного участка», автоматически будут выбраны все виды работ. Можно выбрать отдельные виды работ, например, только установка газового оборудования или установка счетчика газа.
8. Загружаем документы: сканы документов о правах на участок и дом, ситуационный план.
9. Соглашаемся на обработку персональных данных.
10. Отправляем заявление.
После того как газ будет подключен, в личном кабинете появится подтверждение — документ о подключении.
Проверьте дом в плане-графике догазификации. Там могут быть указаны сроки подключения. План-график можно найти на интернет-странице региональной администрации или на сайте Единого оператора газификации.
Если дома в этом плане нет, сроки техприсоединения зависят от удаленности участка от газопровода. Сроки следующие:
— 30 дней — если газопровод совсем рядом;
— 100 дней — если от трубы до вашего забора меньше 30 метров;
— 135 дней — если расстояние от 30 до 200 метров;
— 200 дней — если до трубы 200-500 метров;
— 1 год — если расстояние еще больше.
В некоторых случаях срок подключения могут продлить. Это зависит от особенностей расположения участка, используемых технологий и оборудования, юридических нюансов.
Срок может быть увеличен на 30 дней, если:
— нужно устанавливать пункты редуцирования газа;
— нужно использовать бестраншейный способ прокладки газопровода длиной до 30 метров;
— газовые сети пересекаются с автодорогами или другими коммунальными сетями.
Продлевается на 50 дней, если придется прокладывать трубы на земле, находящейся в частной собственности.
Продлевается на 200 дней, если:
— газовые сети пересекаются с крупными дорогами, железнодорожными линиями, прудами или реками;
— газопровод пройдет через лес и требуется вырубка кустов и деревьев;
— газопровод длиной более 30 метров нужно проложить бестраншейным способом через болота, скальный грунт, заповедники или рядом с историческими памятниками.
Сроки подключения обычно указаны в договоре с газовщиками. Но если сложности выяснились только при разработке проекта (например, не сразу стало понятно, что на пути газопровода находится болото), подписывается допсоглашение к договору об изменении сроков.
На сайте Единого оператора газификации есть калькулятор, который помогает оценить затраты на подключение дома в рамках социальной газификации. Приведем примеры.
1. Вбиваем регион — Московскую область.
2. Указываем примерную площадь дома, расстояние от границы участка до дома и внутри дома до газового оборудования.
3. Система выдает, что проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы обойдутся примерно в 60 тыс. руб.
4. Далее указываем площадь дома и количество помещений с газоиспользующим оборудованием (одно или два).
5. Выбираем оборудование — например, газовая плита, водонагреватель, отопительный котел. Можно выбрать из предложенных моделей.
Итоговая стоимость подключения и оборудования составит около 150 тыс. руб.
Во многих регионах предоставляется материальная помощь на социальную газификацию. Как отметил глава правительства Михаил Мишустин, материальная помощь составляет не менее 100 тыс. руб. на участок.
Уточнить, какие льготы доступны в вашем регионе, можно на сайте Единого оператора газификации.